El pasado viernes 21 de julio se anauguró la oficina de planeamiento de la Junta Andalucía, situada en el mismo edificio que el Ayuntamiento de Marbella tiene para la disciplina y la gestión urbanística.

A dicho acto de inauguración asistió la Consejera de Obras Públicas, doña Concepción Gutierrez, así como el gerente de dicha oficina de planeamiento, don Jose María Ruiz Povedano. Esta oficina será la encargada de gestionar todo el planeamiento de Marbella, los covenios de planeamiento y la elaboración del nuevo PGOU de Marbella.

El Consejo de Gobierno ha aprobado el pasado 26 de julio de 2006 el Reglamento de Vivienda Protegida de Andalucía, que desarrolla la nueva legislación autonómica de vivienda y suelo en aspectos como la descalificación, la transmisión y la venta de estos inmuebles. Como principal novedad, la norma abre la posibilidad de descalificar una vivienda protegida para poder ponerla en el mercado libre a partir de los 10 años, siempre que se cumplan determinadas condiciones.

Entre otras condiciones para cambiar la calificación de protegida a libre, el reglamento exige que la vivienda haya sido el lugar de residencia habitual y permanente de su titular durante los últimos cinco años. Asimismo, de esta medida no podrán derivarse perjuicios a terceros.

En cuanto a la transmisión y venta de las viviendas protegidas que no pierden su condición de tales, el reglamento establece un plazo mínimo de diez años para poder llevar a cabo esta posibilidad, siempre y cuando el programa al que estén acogidas no refleje un periodo menor. Como novedad destacada, la Administración no ejercerá el derecho de tanteo y retracto en las transmisiones entre parientes de hasta segundo grado de cosanguineidad, ni tampoco en las referidas a la cuota indivisa de un propietario al otro cotitular (normalmente en casos de separaciones conyugales).

El Tribunal de Justicia de las Comunidades ha condenado en su sentencia de 16 de septiembre de 2004  España por incumplimiento de la Directiva 85/337/CEE, de evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente, en uno de los tramos encuadrados en el proyecto ferroviario denominado “Corredor del Mediterráneo”.

Para la representación española, el tramo en cuestión (de tan sólo 13,2 km) no estaba destinado al tráfico de gran distancia y, por otra parte, el desdoblamiento de las vías no produce repercusión alguna sobre el medio ambiente.

Según el Tribunal, si se admitieran las alegaciones españolas, bastaría con que las autoridades nacionales fraccionaran un proyecto de larga distancia en pequeños tramos sucesivos para que así se pudiera eludir el cumplimiento de la Directiva.

RESOLUCION de 26 de junio de 2006, de la Secretaría General Técnica, por la que se aprueba el deslinde de la vía pecuaria «Vereda de Málaga», incluyendo el descansadero-abrevadero del Pozo de los Cochinos, en el término municipal de Montalbán, provincia de Córdoba (VP 086/03).

RESOLUCION de 29 de junio de 2006, de la Secretaría General Técnica, por la que se aprueba el deslinde de la vía pecuaria «Colada de Malabrigo o del Camino de Montilla», en el término municipal de Montalbán, provincia de Córdoba (VP 084/03).

Noticias Jurídicas

En su sentencia, la Sala Primera viene a poner fin a un largo pleito iniciado a finales de 1999 por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), tras presentar ante el Tribunal Supremo un recurso contencioso-administrativo contra el real decreto aprobado ese mismo año que incluía el reglamento del impuesto de la renta (IRPF). Dicho texto fijaba los requisitos que eran necesarios para disfrutar de las deducciones fiscales por compra de vivienda, así como las limitaciones existentes para ello.

Entre los supuestos que quedaban fuera de estas bonificaciones tributarias se encontraban los anexos de las casas (por ejemplo, las plazas de garaje, los jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas), siempre que no hubieran sido adquiridos de forma conjunta con la vivienda propia.

Para el Tribunal Constitucional, ninguno de los motivos alegados supone una diferencia de trato en la aplicación de la ley vigente y, mucho menos una discriminación genérica. Sus magistrados reconocen que las modificaciones normativas introducidas generan una desigualdad “práctica” en el trato, pero afirman que ésta se debe a razones “exclusivamente objetivas”. “Lo que prohíbe” la Carta Magna, recuerdan, es que esa falta de igualdad resulte “artificiosa o injustificada, por no venir fundada en criterios o juicios de valor generalmente aceptados”, o bien produzca resultados “excesivamente gravosos o desmedidos”.

ANUNCIO de 25 de julio de 2006, de la Gerencia Provincial de Cádiz de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, por el que se declara desierta la licitación del contrato que se cita (Expte. 2006/2450).

ANUNCIO de 1 agosto de 2006, de la Gerencia Provincial de Granada de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, de licitación de concurso de ejecución de la instalación del suministro eléctrico LAMT-CT-RBT de 21-PIÑAR/20 VPO-REV. (PD. 3454/2006).

ANUNCIO de 19 de julio de 2006, de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, por el que se notifica a los adjudicatarios que se relacionan propuesta de resolución recaída en expedientes de desahucio administrativo sobre Viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública.

ANUNCIO de 19 de julio de 2006, de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, por el que se notifica a don Urbano Navarro Chinchilla, propuesta de resolución en expediente de desahucio administrativo DAD-JA-05/159 sobre la Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública JA-0977, finca 45.010, sita en calle Jorge Manrique, 3, 1.º B, de Linares (Jaén).