La Fundación FYDU iniciará el próximo 15 de marzo su curso de Derecho Inmobiliario para el que quedan las últimas plazas. El curso, que consta de 28 horas lectivas, tratará temas como la viabilidad de la promoción inmobiliaria, la responsabilidad de los agentes de la construcción o las viviendas de protección oficial. Para más información e inscripción, en el siguiente enlace:
El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó el uno de marzo el dictamen de la Comisión de Fomento sobre la ley de suelo, aunque con la oposición del Grupo Popular, cuyo portavoz, Pablo Matos, ha sostenido en el debate parlamentario que el proyecto de ley sigue teniendo como único objetivo de la Ley es abaratar las expropiaciones y no el abaratamiento de los precios, ni tampoco trata de evitar la especulación, puesto que, según aseguró, no recoge medidas explícitas al respecto.
El texto contempla la obligación de las administraciones de publicar en internet el contenido actualizado de sus planes territoriales y urbanísticos, mientras que en los expedientes de recalificaciones de terrenos que conlleven una plusvalía, se hará constar quiénes han sido los propietarios de las fincas beneficiadas durante los últimos cinco años.
El Consejo de Ministros aprobó el pasado 2 de marzo la remisión a las Cortes del Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley Hipotecaria y otras normas del sistema hipotecario y financiero, que supondrá una reducción de las comisiones de las hipotecas y de los gastos notariales y registrales asociados a las mismas.
Entre las medidas más importantes de la ley, que se aplicará a los préstamos contratados a partir de su entrada en vigor, se encuentra la reducción del 1% al 0,5% de la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca o subrogación.
Junto con la reducción de las comisiones, la reforma de la Ley Hipotecaria contempla una rebaja de los costes notariales y registrales en las cancelaciones, novaciones y subrogaciones de hipoteca, ya que las bonificaciones de que ahora disfrutan se elevarán al 90% en todos los casos (el tomador sólo tendrá que pagar el 10%).
La reforma de la Ley Hipotecaria regula también la figura de la ‘hipoteca inversa’, que sólo podrá ser suscrita por personas mayores de 65 años o dependientes y que contempla que, aunque se agote la renta que aporta la entidad financiera en función del valor de tasación de la vivienda, el titular de la misma pueda seguir viviendo en su casa.
Se encuentra usted en los archivos de la Revista de Urbanismo de Marzo de 2007.
 |
