El pasado 4 de junio, el señor presidente de la Comisión Gestora del Ayuntamiento de Marbella, don Diego Martín Reyes, y el presidente de la Fundación FYDU, don Alejandro Criado Sánchez, presentaron ante los medios de comunicación el seminario sobre la nueva Ley del suelo que han organizado,  que tendrá lugar los próximos días 20 y 21 de junio en el Palacio de Congresos de Marbella y que contará con ponentes de enorme prestigio a nivel nacional, como son don Ricardo Santos Diez, don Enrique Porto Rey, doña Angela de la Cruz Mera y don Federico García Ertivi.  

Así mismo, también se presentó la segunda edición del curso de urbanismo que tendrá lugar de octubre de 2007 hasta abril de 2008 y cuyo plazo de preinscripción termina el próximo 16 de julio.

Toda la información del curso se y sel seminario se puede consultar en la web http://www.fydu.com/ 

El encarecimiento del 7,2 % experimentado por el precio de la vivienda libre durante el primer trimestre del año, aúnque sigue superior al IPC, ha situado esa tasa en niveles que no se registraban desde el año 1999.

El “boom inmobiliario” comenzó en España en 1998, cuando la vivienda se encareció el 7,7 %, frente al 1,2 % que había subido en 1997. A partir de ahí se registraron incrementos del 9,6 % en 1999, del 7,7 % en 2000, del 11,1 % en 2001, del 17,3 % en 2002, del 18,5 % en 2003, del 17,2 % en 2004, del 12,8 % en 2005 y del 9,1 % en 2006. En esos años el precio medio del metro cuadrado casi se ha triplicado, al pasar de costar 702,8 euros en 1997 a valer 2.024,2 euros en el primer trimestre de 2007. Según los últimos datos, las ciudades más caras son San Sebastián (4.337 euros/m2), el municipio vizcaíno de Getxo (3.738 euros/m2), Madrid (3.729,2 euros/m2), la localidad barcelonesa de Sant Cugat del Vallés (3.753,2 euros/m2), los municipios madrileños de Alcobendas (3.729,9 euros/m2), Majadahonda (3.700,7 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (3.678,8 euros/m2) y Barcelona (3.539 euros/m2). En el extremo opuesto, las localidades más baratas son Hellín, en Albacete (904,4 euros/m2), Almendralejo, en Badajoz (930 euros/m2), Ontinyent, en Valencia (971 euros/m2) y Carballo, en A Coruña (998,2 euros/m2).

Por Comunidades Autónomas, los menores incrementos se registraron en La Rioja (2,6 %), Madrid (4,5 %), Canarias (5,6 %), Comunidad del País Vasco y Valenciana (5,8 %), Navarra y Asturias (5,9 %), Castilla-La Mancha (6,5 %) y Extremadura (7 %). Por el contrario, las mayores subidas se experimentaron Ceuta (14,6 %), Galicia (12,3 %), Melilla (12,2 %), Murcia (9,4 %), Baleares (9 %) Cantabria (8,4 %), Cataluña (8,3 %), Aragón (8,1 %), Castilla y León (7,8 %) y Andalucía (7,5 %). El precio del suelo también ha experimentado una desaceleración, ya que creció el 6,5 %, hasta 284,6 euros por metro cuadrado, en un año en el se vendió menos suelo y a un precio más bajo.

La Audiencia Provincial de Madrid ha condenado por delito urbanístico al propietario de una casa móvil de madera instalada en una finca del municipio de Guadalix de la Sierra, en un suelo clasificado como no urbanizable de especial protección.

La sentencia, que condena al propietario a seis meses de prisión, un año de inhabilitación para construir, 2.160 euros de multa y a la demolición de lo construido, considera que «este tipo de casas móviles son, en el momento que se instalan con anclaje de obra, bienes inmuebles y construcción a los efectos de estar sometidos plenamente a la legalidad urbanística».

El pasado uno de junio, la Consejera de Obras Públicas, doña Concepción Gutierrez, presentó el documento elaborado por el equipo redactor del plan general de Marbella para su aprobación inicial. El documento establece un crecimiento del 31,2% del suelo urbano existente (15.830.303 m2), así como del 27,7% de habitantes.

Respecto a las viviendas, se prevén 18.407 viviendas, a las que hay que añadir 9.236 procedentes de las previsiones del plan de ordenación del territorio de la Costa del Sol. 

En relación a la normalización, en el documento se incluyen 18.000 viviendas y se incorporan los suelos de 3953 viviendas al proceso de planeamiento. Se excluyen del proceso  de normalización 752 viviendas (la mitad de ellas ocupadas) y 2 edificios hoteleros, detinándose los suelos de estas edificaciones a espacios libres y equipamientos públicos.