El pleno del Ayuntamiento acordó el pasado 19 de julio de 2007 por unanimidad de los grupos politicos la aprobación inicial del plan general de Marbella. El documento se someterá a información pública por el plazo de dos meses dede la publicación de dicho acuerdo el pasado 30 de julio, en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga y en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.

La alcaldesa de Marbella, doña Angeles Muñoz Oriol, manifestó en el pleno su intención de devolver al urbanismo de Marbella la legalidad y confianza de los ciudadanos, así como su compromiso de “cooperación  y lealtad institucional” con la Junta de Andalucía que espera sea recíproco.

En relación a la participación ciudadana, el Ayuntamiento ha puesto a disposición de los ciudadanos el plan general tanto en el Palacio de Congresos de Marbella como en la página web del Ayuntamiento. Asimismo, habrá dos consejos asesores, uno de carácter técnico y otro de carácter social. La aprobación definitiva del plan general de ordenación urbanística Marbella está prevista para el primer semestre de 2008.

El Ayuntamiento de Marbella ampliará el plazo de exposición pública del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella hasta el próximo 15 de octubre, según ha informado la concejal delegada de Urbanismo, Alba Echeverria, quien ha asegurado que “con esta ampliación se pretende facilitar más la participación de las particulares o colectivos que quieran presentar sus alegaciones”. Con esta ampliación el gobierno municipal pretende además evitar una excesiva demora en la tramitación de este documento urbanístico, que se pretende aprobar  definitivamente  en 2008.

La edil de Urbanismo se ha referido también, para destacar su importancia, a la reunión de la mesa de participación ciudadana del plan general, cuya primera convocatoria tuvo lugar el pasado miércoles 12 de septiembre y en la que están representados los diferentes colectivos sociales, profesionales y políticos del municipio.

La Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios, Fadeco Promotores,ha presentado recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) contra una instrucción de la Consejería de Obras Públicas y Transportes que “impone a los ayuntamientos obligaciones de interpretación sobre el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA). Por parte de Fadeco se ha declarado que este recurso se basa en que “el contenido de la instrucción tiene naturaleza de disposición de carácter general, y no de instrucción” y además “impone obligaciones a los ayuntamientos, que no son órganos jerárquicos de la Consejería, y regula aspectos sustantivos, aspectos todos que exceden de una instrucción”.

Además, Fadeco ha mostrado su sorpresa porque esta instrucción, dictada en mayo, “le aporta mayor dureza al POTA precisamente en el momento en que el presidente de la Junta, Manuel Chaves, estaba diciendo que había que buscar una flexibilización del POTA, lo cual es una contradicción”.

El proyecto de Ley de Vivienda andaluza contempla entre sus medidas el establecimiento de un nivel mínimo de calidad de las viviendas que se construyan y cuya pérdida “llevará aparejado que la licencia municipal de primera ocupación dejará de tener efecto”, por lo que las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua, gas y servicio de telecomunicaciones deben suspender sus contratos de suministro con esas viviendas.

Para la obtención de la licencia de primera ocupación, debe ser el ayuntamiento correspondiente el que compruebe la adecuación de la obra al proyecto de edificación y que se aporta la verificación del nivel de calidad.